Kateřina Chalupníková
Prodej bytu 3+kk 70 m², Třeboň
4 490 000 Kč C
Včetně realitního i právního servisu
RE/MAX G8 Reality Praha
Praha, Rohanské nábřeží 678/27
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt o dispozici 3+kk a velikosti 70 m² v Třeboni, v jedné z nejžádanějších lokalit tohoto malebného lázeňského města. Byt se nachází v centru, pouhých 500 metrů (10 minut chůze) od lázní Aurora. Díky tomu je jako investiční příležitost, ale i pro vlastní bydlení. K bytu náleží kryté parkovací stání ve dvoře v hodnotě 150 000 Kč (již započteno v ceně), což je v této oblasti mimořádnou výhodou. Tento byt byl doposud využíván jako apartmán v rámci penzionu Nový svět. Po ukončení smlouvy je nyní k dispozici pro osobní bydlení nebo individuální krátkodobý pronájem. Součástí prodeje je kompletní vybavení, které zahrnuje: • Ložnice: manželská postel s nočními stolky, šatní skříň, malý stolek • Pokoj: dvě samostatné postele, noční stolky, kosmetický stolek se zrcadlem, šatní skříň, dřevěný obklad včetně topení • Obývací pokoj: sedací souprava do L, dvě křesla, konferenční stolek, pracovní deska se skříňkami a pracovním stolem • Kuchyně: velký jídelní stůl se židlemi, kuchyňská linka (myčka Bosch, trouba Mora, elektrická varná deska, digestoř Mora, lednice Zanussi) • Chodba: zrcadlo, botník, věšák • Koupelna: sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, toaleta, bojler Pokud by však nový majitel nábytek nevyužil, zajistíme v rámci prodeje vyklizení bytové jednotky. Inženýrské sítě: elektřina v mědi z roku 2008, topení a ohřev vody zajišťuje pravidelně servisovaný plynový kotel. (v obývacím pokoji naleznete termostat) Z bytu je nádherný výhled – pokoje orientované na sever nabízejí pohled na kostel sv. Alžběty, zatímco z obývacího pokoje na jih je výhled směrem k rybníku Svět, na fotbalové hřiště. Střešní okna Velux se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi dodávají prostoru dostatek světla a příjemnou atmosféru. Dům z roku 2008 je moderní a udržovaný. V přízemí se nachází komerční prostory, včetně oblíbené kavárny Aroma Coffee a kosmetického studia. K bytové jednotce náleží vchod pro pouhé 3 byty. Každý na jenom podlaží. Oceníte tak soukromí a dostatek prostoru na chodbě a v poschodí. Třeboň je známá svou turistickou atraktivitou – historické centrum, lázeňská tradice a kulturní akce lákají návštěvníky z celé republiky i zahraničí. Byt v této lokalitě tak představuje skvělou příležitost pro klidné bydlení nebo výnosnou investici. Neváhejte a sjednejte si prohlídku! Tento byt vás okouzlí svou polohou, prostorem i možnostmi využití.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 403248 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Plocha zastavěná | 1 043 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |